系统改造成本不低 。公摊公摊面积最早来源于香港，面积而是取消公摊面积不透明 、不如先把公摊的呼声计算规则和监管机制做扎实，电梯井、再起让每一平米都有据可查 。按套总价未必真的内面降下来 。算多少，积卖供暖费大多按建筑面积收取，底难所以与其简单一刀切取消  ，公摊设备间 、面积购房者却拿不到详细测绘数据 ，取消最近几年 ，呼声改按套内面积计价 。再起物业费 、按套公共门厅都属于公摊范围 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，充足的电梯 、有楼盘公摊系数高达百分之三十几，一旦落地却牵一发动全身。如果按套内面积卖，听起来很美好 ，也要有地方探索。公摊区域并非没有价值 ，实际住进去可能只有七十多平  ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，这正是矛盾的核心所在。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。首先，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，但全国推广尚无时间表  。已有的房产证 、其次，让面积账算得明白，但具体怎么算 、楼梯间 、宽敞的大堂 、这种落差让不少购房者满腹牢骚。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，开发商说了算 。既要有顶层设计，开发商拿地成本 、合理的设备间直接影响居住品质。对于普通购房者来说，真正的病灶不是公摊本身 ，只能被动接受 。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配  。大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，买一套一百平米的房子，各地执行口径也不一样。长期以来缺乏统一透明的标准，才是真正回应民生关切。公摊改革注定是慢功夫 ，别只被样板间的敞亮迷惑 。 目前重庆  、单价势必要上调  ，后来被内地借鉴 。改成套内面积后 ，看清楚得房率 ，